Auftraggeber:
Gemeinde Nohfelden; 2010 – 2018
Leistungen Kernplan:
• Standortfindung
• Standortalternativenprüfung, Umweltverträglichkeitsvorprüfung
• Nutzungskonzept Bostalsee
• Wettbewerbsjury
• Flächennutzungsplan-Teiländerung
• Bebauungsplan-Verfahren
• Bebauungsplan-Änderungsverfahren
• Projektmanagement, BeratungBereits im Jahr 2010 begannen die Vorbereitungen zur Realisierung eines Premium-Hotels am Bostalsee.
Kernplan prüfte alternative Standorte im Umfeld des Bostalsees und erstellte ein Nutzungskonzept zur Einordnung des Projektes in die vorhandenen Nutzungen.Für die Architektur des Baukörpers konnte nach einem Wettbewerb das Architekturbüro „Graft“ aus Berlin gewonnen werden.
Der Bebauungsplan musste eine Reihe von Problemen bewältigen, z.B. die Umsiedlung einer Graureiherkolonie im Plangebiet, ein angrenzendes FFH-Gebiet, die Inanspruchnahme von Wald. Zahlreiche ökologische Festsetzungen sorgen für einen Ausgleich zwischen Tourismus und Ökologie.
Mit der Eröffnung des Hotels 2017 und einer Teiländerung des Bebauungsplanes sind die Arbeiten für Kernplan abgeschlossen.
